Droit de l'urbanisme et de l'aménagement
Code UE : DRM101
- Cours
- 6 crédits
- Volume horaire de référence
(+ ou - 10%) : 50 heures
Responsable(s)
Gilles GODFRIN
Public, conditions d’accès et prérequis
L'unité d'enseignement s'adresse à toute personne exerçant ou appelée à exercer une activité professionnelle immobilière ou une activité juridique en lien avec l'immobilier (avocat, juriste d’entreprise…), et qui:
- soit n'a pas de formation ou expérience juridique préalable spécifique en droit de l'urbanisme,
- soit a une telle formation ou expérience mais nécessitant d'être renforcée et actualisée.
L'avis des auditeurs
Les dernières réponses à l'enquête d'appréciation pour cet enseignement :
Objectifs pédagogiques
Connaître les règles d'urbanisme de fond (règles d'utilisation du sol) ou de procédure (autorisations d'urbanisme…) et les pratiques relatives aux opérations de construction ou d'aménagement privées ou publiques.
Compétences visées
Participer à la conception et à la réalisation d'opérations de construction (neuve ou sur existant) ou d'aménagement, privées ou publiques, en identifiant les règles d'utilisation du sol à respecter et les autorisations d'urbanisme à obtenir ; comprendre les droits et charges résultant de la délivrance de ces dernières.
Contenu
LES RÈGLES D'UTILISATION DU SOL
Les règles locales d'urbanisme
Les règles nationales d'urbanisme
Les servitudes d'utilité publique
LE CONTRÔLE ADMINISTRATIF DE L'UTILISATION DU SOL
Le certificat d'urbanisme
Les autorisations d'urbanisme afférentes aux constructions et aménagements (hors divisions foncières)
Les autorisations d'urbanisme afférentes aux divisions foncières en vue de construire
LES OPÉRATIONS PUBLIQUES D'AMÉNAGEMENT URBAIN
Les problématiques de l'aménagement urbain public
Les procédures d'aménagement urbain public
Les règles locales d'urbanisme
- Plan local d'urbanisme (PLU): contenu, procédure d’élaboration et d’évolution, effets juridiques
- Plans d'urbanisme tenant lieu de PLU
- Carte communale
Les règles nationales d'urbanisme
- Règles générales complétives: desserte par les voies et réseaux, sécurité et salubrité publiques, intégration dans le paysage naturel ou urbain, littoral, montagne…
- Règles générales assouplissantes: performance environnementale des constructions, reconstruction ou la restauration des bâtiments existants, places de stationnement...
- Règles générales palliatives: constructibilité limitée, règles palliatives des articles R. 111-1 et suivants, travaux sur constructions existantes irrégulières…
Les servitudes d'utilité publique
LE CONTRÔLE ADMINISTRATIF DE L'UTILISATION DU SOL
Le certificat d'urbanisme
Les autorisations d'urbanisme afférentes aux constructions et aménagements (hors divisions foncières)
- Champ d'application des différentes autorisations d'urbanisme
- Procédure de délivrance des autorisations d'urbanisme: demande, instruction, décision
- Mise en œuvre des autorisations d'urbanisme: validité, adaptation, contrôle de la conformité
Les autorisations d'urbanisme afférentes aux divisions foncières en vue de construire
- Le lotissement: notion, autorisation d'urbanisme requise, réalisation et gestion des équipements communs, commercialisation des lots…
- Les autres procédures de division foncière en vue de construire: division primaire, division d'un projet global de construction
LES OPÉRATIONS PUBLIQUES D'AMÉNAGEMENT URBAIN
Les problématiques de l'aménagement urbain public
- Intervenants: initiateur, organismes fonciers, aménageur,constructeurs
- Participation citoyenne: concertation, enquête publique…
- Financement des équipements publics: par les budgets publics, par autofinancement
- Maîtrise foncière: acquisition amiable, préemption, expropriation
Les procédures d'aménagement urbain public
- Zones d'aménagement concerté (ZAC): création, réalisation, achèvement
- Autres procédures d'aménagement urbain public: contrat de développement territorial, procédures spécifiques aux interventions en quartiers existants
Modalité d'évaluation
Epreuve écrite de mise en situation professionnelle de 3 à 4 heures. La validation de l'unité d'enseignement suppose l'obtention d'une note égale ou supérieure à 10/20.
Cette UE apparaît dans les diplômes et certificats suivants
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Intitulé de la formation |
Type |
Modalité(s) |
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Intitulé de la formation
Diplôme de l'ICH - Évaluateur conseil en immobilier
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Lieu(x)
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Paris
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Intitulé de la formation
Diplôme de l'ICH - Évaluateur conseil en immobilier
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Lieu(x)
À la carte
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Intitulé de la formation
Diplôme de l'ICH - Responsable d'opération immobilière
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Lieu(x)
À la carte
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Intitulé de la formation
Diplôme de l'ICH - Responsable d'opération immobilière
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Lieu(x)
Alternance
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Intitulé de la formation | Type | Modalité(s) | Lieu(x) |
Contact
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UE
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Languedoc-Roussillon
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Languedoc-Roussillon
- Année 2022 / 2023 : Présentiel soir ou samedi
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Languedoc-Roussillon
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Languedoc-Roussillon
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Pays de la Loire
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Nantes
- Année 2022 / 2023 : FOAD hybride soir ou samedi
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Nantes
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Pays de la Loire
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- Provence -Alpes- Côte d'Azur
Code UE : DRM101
- Cours
- 6 crédits
- Volume horaire de référence
(+ ou - 10%) : 50 heures
Responsable(s)
Gilles GODFRIN